Nový Občiansky zákonník 2027: čo sa mení pre podnikateľov

Od 1. júla 2027 začne platiť nový Občiansky zákonník a zmení sa ním aj to, podľa čoho sa riadia vaše obchodné zmluvy, faktúry a pohľadávky. Ak dnes predávate tovar, robíte zákazky alebo poskytujete služby iným firmám, postupujete podľa Obchodného zákonníka. Po novom bude základom jeden zákon pre zmluvy s firmami aj s občanmi.

Pre podnikateľov sú najdôležitejšie tri zmeny: kratšie premlčanie pohľadávok, iný pohľad na zmluvné pokuty a presnejšie pravidlá pre obchodné podmienky. Dobrá správa je, že zmluvy uzavreté pred 1. 7. 2027 sa budú riadiť doterajšími predpismi, takže nemusíte prepisovať všetko naraz. Nové vzory zmlúv a VOP však treba mať pripravené včas.

Nižšie nájdete, čo je už schválené, čo sa mení v praxi a kontrolný zoznam úloh do leta 2027.

Je nový Občiansky zákonník už schválený?

Áno. Národná rada ho schválila 1. októbra 2026, prezident ho podpísal a v Zbierke zákonov vyšiel 30. októbra 2026 ako zákon č. 260/2026 Z. z. Účinný bude od 1. júla 2027 (§ 1920). Dovtedy platí doterajší Občiansky zákonník z roku 1964 aj Obchodný zákonník v dnešnom znení.

Háčik je v tom, že nový kódex sám Obchodný zákonník nemení. Kúpnu zmluvu, zmluvu o diele, príkaznú, sprostredkovateľskú, nájomnú či licenčnú zmluvu upravuje pre všetkých vrátane podnikateľov. Vypustenie časti Obchodného zákonníka o obchodných záväzkových vzťahoch však navrhuje až samostatný sprievodný zákon. Ministerstvo spravodlivosti ho dalo do pripomienkového konania, ktoré sa skončilo 6. 11. 2026, a navrhuje rovnakú účinnosť od 1. 7. 2027. Obchodný zákonník sa potom má sústrediť najmä na obchodné spoločnosti a družstvá. Konečné znenie sprievodného zákona zatiaľ nie je isté, preto ho budeme sledovať.

Premlčacia lehota podľa nového Občianskeho zákonníka: tri roky

Pre firmy je to najciteľnejšia zmena. Pohľadávka z obchodnej zmluvy sa dnes premlčí spravidla za štyri roky (§ 397 Obchodného zákonníka). Nový zákonník zavádza pre všetky vzťahy všeobecnú premlčaciu lehotu tri roky (§ 138).

Odkedy sa tri roky počítajú? Odo dňa, keď môžete nárok prvýkrát uplatniť na súde. Pri nezaplatenej faktúre je to v praxi prvý deň po splatnosti (§ 143). Zákon pridáva aj niekoľko pravidiel, ktoré sa oplatí poznať:

• Inú lehotu si môžete dohodnúť len písomne, a to najmenej na jeden rok a najviac na desať rokov.
• Ak dlžník písomne uzná dlh čo do dôvodu a výšky, nárok sa premlčí až za desať rokov od uznania.
• Úroky a ďalšie vedľajšie nároky sa premlčia najneskôr spolu s hlavnou pohľadávkou.
• Pri náhrade škody beží lehota odo dňa, keď ste sa o škode a o zodpovednej osobe dozvedeli, najneskôr však desať rokov od vzniku škody.

Pozor na prechodné obdobie. Lehoty, ktoré začali plynúť pred 1. 7. 2027, dobehnú podľa doterajších predpisov (§ 1896). Prakticky to vyzerá takto: faktúra zo zmluvy uzavretej v marci 2027 a splatná v apríli 2027 sa premlčí ešte podľa štvorročnej lehoty. Ak zmluvu uzavriete v auguste 2027 a faktúra bude splatná v septembri 2027, premlčí sa už v septembri 2030.

Čo sa stane s úrokom z omeškania a splatnosťou faktúr?

V jadre ostávajú pravidlá podobné, mení sa však ich zdroj. Ak sadzbu úroku z omeškania v zmluve nemáte, určí ju nariadenie vlády (§ 533). Dnešné nariadenie, podľa ktorého sa medzi podnikateľmi platí základná sadzba ECB zvýšená o osem (prípadne deväť) percentuálnych bodov a paušálna náhrada 40 € za vymáhanie, sa 1. 7. 2027 ruší. Nárok na paušálnu náhradu medzi podnikateľmi zostáva, jej novú výšku aj novú sadzbu úroku však určí až nové nariadenie, ktoré zatiaľ nevyšlo.

Pri splatnosti medzi podnikateľmi platí: ak ju v zmluve nemáte, faktúra je splatná do 30 dní od doručenia alebo od plnenia, podľa toho, čo nastane neskôr. Dohodnutá splatnosť nesmie presiahnuť 60 dní, iba ak sa výslovne dohodnete na dlhšej a nejde o hrubý nepomer v neprospech dodávateľa (§ 464). Podmienka, ktorá vopred vylučuje úrok z omeškania, je nekalá a neplatná.

Zmluvné pokuty a náhrada škody: kde zmena zasiahne sumy

Tu odporúčame zbystriť pozornosť, lebo zmeny sa prejavia priamo v tom, koľko od partnera dostanete. Najdôležitejšie sú tri:

• Pokuta v percentách za každý deň omeškania sa považuje za úrok z omeškania (§ 539). Bežné dojednanie „0,05 % denne z dlžnej sumy“ zákon posúdi ako dohodnutú sadzbu úroku a neprimerane vysokú sadzbu môže súd znížiť.
• Zmluvná pokuta spravidla nahrádza náhradu škody. Škodu nad výšku pokuty môžete žiadať len vtedy, ak ju druhá strana spôsobila úmyselne (§ 537).
• Pri porušení zmluvy sa nahrádza len škoda, ktorú druhá strana pri uzavretí zmluvy predvídala alebo mohla rozumne predvídať. Neplatí to pri úmysle a hrubej nedbanlivosti (§ 541).

Pri neskorej platbe navyše platí, že škodu môžete žiadať len v rozsahu, ktorý nepokryje úrok z omeškania a paušálna náhrada. V praxi to znamená jediné: zmluvné pokuty vo vašich vzoroch treba prejsť. Majú zmysel, nie sú v skutočnosti úrokom a neberú vám nárok na vyššiu náhradu škody?

Obchodné podmienky e-shopov a B2B zmlúv

Ak predávate cez e-shop alebo pracujete so všeobecnými obchodnými podmienkami, nový zákonník vám dáva jasnejšie pravidlá. VOP sa stanú súčasťou zmluvy, ak na ne zmluva výslovne odkazuje a druhá strana sa s nimi mohla vopred oboznámiť, napríklad na vašom webe (§ 609).

Pozor na takzvané prekvapivé ustanovenia. Podmienka, ktorú druhá strana nemohla rozumne očakávať, sa súčasťou zmluvy nestane. Môže ísť napríklad o pokutu schovanú v drobnom písme. Výnimkou je, ak ju druhá strana výslovne prijala alebo ste ju na ňu výslovne upozornili. Medzi podnikateľmi sa toto pravidlo uplatní, len ak to partner namietne do jedného roka od uzavretia zmluvy (§ 612). Individuálne dohodnuté ustanovenia majú pred VOP vždy prednosť.

Čo ak si s partnerom pošlete navzájom odporujúce obchodné podmienky? Aj to zákon rieši: odkaz na vlastné VOP v prijatí návrhu nemá účinky. Pre e-shopy predávajúce spotrebiteľom je dôležité, že spotrebiteľskú kúpnu zmluvu upravuje nový zákonník v samostatnom oddiele. VOP a reklamačný poriadok preto treba zosúladiť s jeho znením.

Zmena sa týka aj nákupu. Vady tovaru alebo diela musíte dodávateľovi vytknúť bez zbytočného odkladu po tom, čo ste mali možnosť plnenie prezrieť, najneskôr však do šiestich mesiacov od prevzatia. Neskôr to ide len pri záruke za akosť alebo vtedy, ak dodávateľ o vade vedel (§ 521). Dnes je pri kúpe medzi podnikateľmi krajná hranica dva roky.

Elektronické podpisy, e-maily a ručenie

Písomnú formu splníte aj elektronicky. Postačí elektronický podpis alebo obdobný elektronický prostriedok pripojený k obsahu, prípadne elektronická pečať (§ 72). Ak príde správa z e-mailovej adresy, ktorú odosielateľ s vami bežne používal, predpokladá sa, že ide o jeho úkon.

Ručenie musí byť písomné a ručiteľ je zaviazaný spoločne a nerozdielne s dlžníkom (§ 394). Ak ručíte za záväzky vlastnej firmy alebo ručenie vyžadujete od odberateľov, nové vzory sa oplatí prejsť s advokátom.

Platia staré zmluvy aj po 1. 7. 2027?

Áno. Zmluvné vzťahy, ktoré vznikli pred účinnosťou, sa naďalej spravujú doterajšími predpismi, a to vrátane následkov ich porušenia (§ 1893). Existujúce zmluvy preto netreba hromadne meniť.

Zákon však umožňuje, aby ste sa s partnerom písomne dohodli, že sa váš starší vzťah bude odo dňa dohody riadiť novým zákonníkom. Pri dlhodobých rámcových zmluvách to môže zjednodušiť správu, každý prípad je však potrebné posúdiť zvlášť, najmä pre pokuty a premlčanie.

Nový Občiansky zákonník: zmeny na jednom mieste

Tabuľka zjednodušuje. Prehľad „Dnes“ vychádza z Obchodného zákonníka a z nariadenia vlády o úrokoch z omeškania v znení platnom k 6. 11. 2026.

Kontrolný zoznam: čo urobiť do 1. 7. 2027

1. Zmapujte zmluvy a vzory (vy, do marca 2027): kúpne, rámcové, zmluvy o diele, objednávkové formuláre a podmienky v ponukách.
2. Prejdite VOP e-shopu a B2B podmienky (vy s advokátom): odkaz na VOP, prekvapivé ustanovenia, reklamačný poriadok.
3. Upravte pokuty a úroky (vy s advokátom): denné percentuálne pokuty, vzťah pokuty a náhrady škody, sadzby úroku.
4. Nastavte upomínanie podľa trojročnej lehoty (vy a my): pri nových zmluvách počítajte s kratším časom na vymáhanie.
5. Preverte staré pohľadávky (my): premlčia sa podľa starých pravidiel, takže nič nenechávajte na poslednú chvíľu.
6. Upravte interné procesy (vy): preberanie a kontrola tovaru, kto a ako podpisuje elektronicky.
7. Sledujte sprievodný zákon a nové nariadenie vlády (my vás upozorníme).

Čo to znamená pre účtovníctvo a dane

Kratšie premlčanie sa prejaví aj v účtovníctve. Pohľadávky z nových zmlúv sa premlčia skôr a premlčanie má priamy vplyv na dane. Napríklad pri postúpení pohľadávky daňový zákon sleduje, či bola v danom zdaňovacom období aspoň jeden deň nepremlčaná (§ 17 zákona o dani z príjmov).

Preto odporúčame mať prehľad pohľadávok podľa splatnosti a pri každej vedieť, podľa ktorého zákona a kedy sa premlčí. Opravné položky k pochybným pohľadávkam treba vyhodnocovať priebežne, nie až pri závierke. Ak čísla firmy sledujete priebežne počas roka, neplatiča zachytíte skôr, než sa z neho stane strata.

Ako vám pomôžeme

• Pripravíme prehľad otvorených pohľadávok podľa splatnosti a označíme tie, ktorým hrozí premlčanie.
• Posúdime účtovné a daňové dopady: opravné položky, odpis a postúpenie pohľadávok.
• Pohľadávky a faktúry uvidíte online v klientskej zóne.
• Zmluvy a VOP vám pomôžeme prejsť v spolupráci s našou partnerskou advokátskou kanceláriou, napíšte nám.
• Ak meníte účtovníka, nadviažeme aj počas roka vrátane stavu pohľadávok.

Ak chcete situáciu vašej firmy prejsť konkrétne, rezervujte si konzultáciu.

Novinky z účtovníctva a daní e-mailom

Zmeny zákonov, termíny a praktické články, ktoré sa týkajú vašej firmy. Najviac niekoľkokrát mesačne.

E-mail Meno (nepovinné) Odoberať novinky

Web Súhlasím so zasielaním noviniek od accbase. Odhlásiť sa môžem kedykoľvek. Ochrana osobných údajov